Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potential in Reichenbuch zu verkaufen

Details

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstücksfläche
ca. 762 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig
Kaufpreis 349.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstücksfläche
ca. 762 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1971 massiv erbautes, freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Reichenbuch. Die Immobilie überzeugt durch ihre geschickte Raumaufteilung, die es ermöglicht, das Haus sowohl als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Wohn- und Arbeitsort in einem zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Zimmeraufteilung sowie über einen großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große, ebenerdige Garten mit Terrasse, der ausreichend Platz zum Gärtnern, Entspannen und Spielen bietet. Abgerundet wird dieses Angebot von dem Keller, der nicht nur über den Heizraum sondern auch über massig Stauraum, einen großzügigen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Garage verfügt. Die vorhandene Ölheizung mit Außentank lässt sich alternativ auch mit Scheitholz betreiben.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.03.2032
Endenergiebedarf236,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am17.03.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.