Spekulationsobjekt mit Wohnrecht

Details

Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis 80.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Wohnung mit Wintergarten – Verkauf mit eingetragenem Wohnrecht!!!

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit langfristiger Perspektive. Der Verkauf erfolgt mit eingetragenem Wohnrecht, sodass eine Eigennutzung oder Vermietung derzeit nicht möglich ist.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Waschraum sowie einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die klare Raumaufteilung und die solide Substanz bieten eine attraktive Grundlage für Käufer, die den Fokus auf langfristige Wertentwicklung legen.

Weitere Informationen zum bestehenden Wohnrecht für die Bewohnerin erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.03.2026
Gültig bis15.03.2036
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf176,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartNachtspeicheröfen
EnergieträgerElektro

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.