Objektübersicht:

•Immobilientyp: Doppelhaushälfte, ruhige Wohnlage
•Wohnfläche: ca. 90 m²
•Grundstück: ca. 505 m²
•Baujahr: 1956
•Heizung: Baujahr 1984
•Geschosse: EG + OG, vollunterkellert (Gartenzugang)
•Zimmer: 5 (Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer)
•Bäder/WC: 2 Bäder (Keller & OG), 1 Gäste-WC (EG)
•Küche: kompakt, mit Abstellkammer
•Außenflächen: Garten mit Scheune; Zugang vom Esszimmer
•Stellplätze: 3–4 Außenstellplätze
•Besonderheiten: einfache, funktionale Ausstattung; ruhiger Zuschnitt

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte bietet einen klar strukturierten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit direktem Gartenzugang, eine kompakte Küche mit Abstellkammer, das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad.
Der Vollkeller verfügt über einen eigenen Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt; eine Scheune ergänzt die Nutzflächen. Vor dem Haus stehen 3–4 Stellplätze zur Verfügung.

Ausblick:

Das Haus eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Basis suchen und nach eigenem Maß modernisieren möchten (z. B. Heizung/Haustechnik, Oberflächen, ggf. Fenster). Der praktische Grundriss, der Garten mit Scheune und die gute Stellplatzsituation sind praktische Eckpunkte für eine nachhaltige Aufwertung.

Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und freuen uns auf Ihre Anfrage.