Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage in familienfreundlicher Lage in Bad Rappenau.
Die Immobilie wurde 2005 massiv gebaut und verfügt über rund 240 qm Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen.
Das Herzstück der Immobilie bildet hierbei der großzügige Wohn-und Essbereich mit Kamin, der zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende, halb offene Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche zum Backen und Kochen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem freundlichen Zimmer, welches sowohl als Büro oder als Gästezimmer dienen kann, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit integriertem Wäscheabwurf, der zugleich als Schleusenraum zur hellen Doppelgarage dient.
Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus insgesamt vier großzügigen und hellen Schlafzimmern, von denen das Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum ausgestattet ist. Hohe Decken in Kombination mit zahlreichen Fenstern sorgen hier für ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne vervollständigen diese Etage.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Keller, in dem sich neben der Heizung auch ein großer Lagerraum, ein gut geschnittener Aufenthaltsraum mit eingebauter Pantry, ein Fitnessraum sowie eine Sauna mit Ruheraum und Dusche und WC befindet.
Ein Highlight dieser modernen Immobilie ist der sichtgeschützte Garten mit seiner umlaufenden Terrasse und dem eingelassenen Pool.
Ob zum Schwimmen, Gärtnern oder entspannten Verweilen – hier kommt die gesamte Familie auf ihre Kosten.
Die Immobilie in einem sehr guten Zustand: Im Jahr 2020 wurde die Aussenfassade gestrichen und 2021 wurden Teilbereiche der Außenanlage erneuert, der Swimmingpool erreichtet und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.