Großzügiges Einfamilienhaus in Randlage

Details

Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.146,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Sanierungsbedürftig
Kaufpreis 349.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.146,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Sanierungsbedürftig

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit vielseitigem Raumangebot und besonderem Komfort!

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept auf mehreren Ebenen sowie einem besonderen Areal im Außenbereich – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Das großzügige Wohnzimmer mit weiter Aussicht bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon verbindet Funktionalität mit Lebensqualität im Alltag.

Das Schlafzimmer mit Balkonzugang sorgt für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie ein Bidet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres Hobbyzimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten sorgen für praktische Abläufe im Alltag.

Der Kellerbereich im Untergeschoss bietet nicht nur funktionale Räume wie den Heizraum, sondern auch einen besonderen Mehrwert:
Ein Saunaraum mit Dusche schafft Ihre persönliche Wellness-Nische.
Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bietet.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Grundrisse und besondere Ausstattungsmerkmale wie Sauna und mehrere Außenzugänge.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.09.2025
Gültig bis02.09.2025
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf66,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.