Attraktives Mehrfamilienhaus zu fairem Preis

Details

Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 451,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Sanierungsbedürftig
Kaufpreis 470.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 451,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Sanierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1983 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Besonders interessant ist die großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen, die sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder – vorbehaltlich der entsprechenden Voraussetzungen – eine Aufteilung in unterschiedliche Wohnbereiche eignet.

2. Obergeschoss

Das 2. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche sowie mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume.

* Wohnzimmer mit Balkon
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC

1. Obergeschoss

Auch das 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Mittelpunkt dieser Ebene ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit Balkon.

* großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon
* Küche
* Schlafzimmer
* Gästezimmer
* Badezimmer
* separates WC

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehört zudem eine Garage mit angeschlossenem Werkstattbereich – ideal für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert bzw. erweitert.

Ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden großzügigen Wohnebenen, die zusätzlichen Räume im Untergeschoss, zwei Balkone sowie Garage und Werkstatt bieten eine hervorragende Basis für Käufer, die viel Raum für Familie, Arbeiten und Hobby suchen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.11.2020
Gültig bis03.11.2030
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.