Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garten

Details

Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis 290.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine großzügige, alltagstaugliche Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich mit großer Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten. Die Räume wirken hell und freundlich, die Umgebung bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist das zusätzliche Arbeitszimmer. Der Raum ist klar geschnitten und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Schlafzimmer wirkt angenehm ruhig und bietet Platz für ein Doppelbett sowie passende Möbel.

Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet gute Arbeitsfläche sowie Stauraum in Ober- und Unterschränken. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung – praktisch im Alltag.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche sowie einen Doppelwaschtisch mit großem Spiegel – ideal für Paare und Familien.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, wo auch der Waschbereich untergebracht ist (Waschmaschine/Trockner) und es gibt zusätzlich Platz für Abstellen und Organisieren.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Der Garten wirkt gepflegt und ist durch die hohen Hecken angenehm eingefasst. Zusätzlich steht ein großer Abstellraum im Garten zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Möbel.

Highlights auf einen Blick

• Schöner Garten mit gewachsenem Sichtschutz (Hecken)
• praktische Garage
• Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
• Gäste-WC plus Waschraum und mehrere Abstellflächen
• Separates Esszimmer mit viel Stellfläche
• Wohnzimmer mit zusätzlicher Innendämmung
• Helle Räume mit Blick in den eigenen Garten

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.02.2024
Gültig bis06.02.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf158,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartGas-Heizung

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

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