Zweifamilienhaus in toller Lage in Mosbach

Kaufpreis 690.000 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 161 m²

Objektbeschreibung

Das 1961 massiv erbaute Zweifamilienhaus besteht aus 2 identisch geschnittenen 3,5 Zimmer Wohnungen mit insgesamt 170 qm Wohnfläche und befindet sich in schönster Lage in Mosbach.
Beide Wohnungen bestechen durch einen guten Schnitt, der dank vorteilhafter Raumaufteilung ausreichend Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Hier finden sich 3,5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine großzügige Küche sowie ein Balkon im Obergeschoss und Zugang zu dem weitläufigen Garten von über 1000qm im Erdgeschoss.
Zusätzlicher Stauraum und Nutzraum wird durch die vorhandenen 4 Kellerräume geschaffen, von denen 2 jeweils mit Heizung und neuen Fenstern ausgestattet sind, so dass sie als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Das Haus wurde in den 2000ern saniert – neben den Elektroleitungen und Fenstern wurde auch das Dach erneuert und es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück noch Stellplätze zu errichten.
Die obere Wohnung ist derzeit vermietet.

Wohnfläche
160,70m²
Nutzfläche
128,90m²
Grundstücksfläche
1.026m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
690.000€
Außenprovision
3%
Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert278.2
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis06.02.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Herr Stock Sebastian