Zweifamilienhaus in Nüstenbach

Kaufpreis 399.000 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 267 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential und weitläufigem Grundstück in Nüstenbach. Die Immobilie wurde 1920 massiv gebaut, ist teilweise unterkellert und verfügt über 3 Geschosse. Das gesamte Haus wurde 1983 vollständig renoviert und mit einem neuen Anbau versehen. Auch jetzt besteht noch weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss. Insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen und ein Balkon verteilen sich auf etwa 266 Quadratmeter Wohnfläche, zu der noch 83 Quadratmeter Nutzfläche hinzukommen. Die Immobilie überzeugt durch Ihren geschickten Grundriss, der eine Nutzung sowohl als Ein- oder als Zweifamilienhaus möglich macht und durch den großen Garten mit Terrasse, der auf etwa 1.123 Quadratmetern ausreichend Platz zum Gärtnern, Entspannen und Spielen bietet. Im Kaufpreis enthalten ist auch das 489 Quadratmeter große Grundstück gegenüber der Immobilie, auf dem sich eine Scheune befindet sowie die 2 vorhandenen Garagen.

Wohnfläche
266,84m²
Nutzfläche
83,84m²
Grundstücksfläche
1.123m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
399.000€
Außenprovision
3 %
Verfügbar ab
Ab sofort
Baujahr
1920
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert222.1
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis08.08.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Herr Stock Sebastian