Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Asbach

Kaufpreis 720.000 EUR
Zimmer 4.5
Wohnfläche 151 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, in Holzständerbauweise erbautes Einfamilienhaus mit geplantem Erstbezug in 2023/2024. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen modernen Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- Essbereich und einer offenen Küche. Ebenfalls hier vorhanden sind eine Speisekammer und ein mit Dusche ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 große und helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Die Immobilie wird komplettiert durch die dazugehörige Doppelgarage, die genug Raum nicht nur für Fahrzeuge sondern auch für eine Werkstatt und einen Technikraum bietet. Die gesetzlich vorgeschriebene Photovoltaikanlage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.
Das Haus verfügt über eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung - Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und elektrische Handtuchheizkörper sind vorhanden. Hinsichtlich des Innenausbaus wie zum Beispiel der Wahl der Bodenbeläge ist Gestaltungsspielraum vorhanden und auch denkbare Leistungen wie die Gartengestaltung, Pflasterungen oder ähnliches können gerne angefragt werden.
Die Planung wird von Huber Architekten und Ingenieure PartGmbB übernommen. Bauträger ist die H4Immo GmbH aus Schwarzach. Die Erstellung des Bauwerks wird ausschließlich mit örtlichen Handwerkern durchgeführt. Der Baubeginn ist für 2022/23 geplant.

Wohnfläche
151m²
Nutzfläche
48m²
Grundstücksfläche
519m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
720.000€
Außenprovision
Provisionsfrei
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert33.2
EnergieeffizienzklasseA+
Energieausweis gültig bis27.07.2032
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Herr Stock Sebastian