Wunderschöne, barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Neckargerach zu verkaufen

Details

Wohnfläche
ca. 97,60m²
Nutzfläche
ca. 33,41m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
vollständig renoviert
Kaufpreis 315.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 97,60m²
Nutzfläche
ca. 33,41m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Dieses einzigartige, ehemalige Bäckereigebäude, wurde im Jahre 1978 errichtet und befindet sich seit seiner aufwendigen und liebevollen Sanierung wieder in einem top Zustand. Dieses großzügige 4-Parteien-Wohnhaus hat neben seinen wunderschönen Wohnräumen und seiner vorteilhaften Lage auch zahlreiche weitere Annehmlichkeiten zu bieten. Die hier angebotene helle 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. Hier befinden sich 3 freundliche Schlafzimmer, die durch gemütliche Dachschrägen und wunderschönen Sichtbalken für eine wohnliche Atmosphäre sorgen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weitläufiger Wohn-und Essbereich mit einer offenen Küche und ein Balkon laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Für weiteren Stauraum ist durch das dazugehöriges Kellerabteil gesorgt. Ebenfalls vorhanden ist ein Garagenstellplatz und ein Aufzug, so dass hier auch barrierefreies Wohnen möglich ist. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann ab dem 01.09.2023 bezogen werden.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.01.2031
Endenergiebedarf32 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

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