Bei dem Objekt handelt es sich um Praxisräume im Dachgeschoss eines 3 stöckigen Ärztehauses im Herzen von Neckarelz. Die Räumlichkeiten wurden 1987 gebaut, verteilen sich auf etwa 140 qm und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf können hier noch weitere Wände gesetzt werden um zusätzliche Behandlungszimmer zu gestalten oder weitere Anpassungen in der Ausstattung vorgenommen werden. Ebenfalls vorhanden ist ein eigener Dachbalkon sowie die Möglichkeit weitere 45 qm mit eigenem Bad und Küchenzeile als Sozialraum oder Privatbüro dazu zu mieten oder die Praxis um weitere 80 qm Wohnraum der ehemaligen Hausmeisterwohnung zu erweitern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ab Januar 2024 weitere Praxisräumlichkeiten im darunter liegenden Obergeschoss mit einer Größe von ca. 160 qm anzumieten. Patientenparkplätze sind vor dem Haus vorhanden und auch Mitarbeiterparkplätze können auf Wunsch angemietet werden. Ein Mietbeginn ist ab sofort oder nach Fertigstellung von baulichen Maßnahmen möglich.
