Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Grillhütte zu verkaufen

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Kaufpreis 309.000 €

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1965 erbaute Doppelhaushälfte mit großem Garten in Neckarelz. Diese Immobilie bietet genug Platz für die ganze Familie: Rund 105 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf drei helle und gemütliche Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich, zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste WC sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier nicht nur massig Stau- sondern auch Nutzraum wie ein weitläufigen Fitnessraum und ein helles Büro. Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte mit ihrem geschickten Grundriss und ihrer modernen Ausstattung. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurden 2018 die Fenster und die Haustür erneuert, der Anbau mit Wintergarten umgebaut, die Treppe saniert und eine neue Küche eingebaut. 2019 wurde das Haus inklusive Anbau und Garage gestrichen, die Terrasse angelegt und eine Grillhütte samt Elektrik errichtet. In den Jahren 2020 bis 2023 wurden dann die Innentüren sowie Zargen erneuert, ein neues Gäste WC implementiert, neue Öltanks mit Bodenverankerung eingebaut, der Balkon abgedichtet und mit neuen Fliesen versehen und das Dach mit OSB Platten beplankt. Ein weiteres Highlight neben der modernen Ausstattung ist die wunderschöne Grill Kota im Garten, die zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und die für € 10.000,00 ebenfalls erworben werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von dem großen Garten und einer Garage sowie weiteren Außenstellplätzen. Die Immobilie kann ab dem 01.02.2024 bezogen werden.

Details

Kaufpreis 309.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 105,18m²
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
EnergieausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf119,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerOEL
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1965
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

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