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Verfügbar
Kauf
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in bester Lage in Heilbronn zu verkaufen

Eckdaten

Kaufpreis 2.100.000 EUR
Wohnfläche 477 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1958 erbautes Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit Ladenflächen direkt in der Heilbronner Innenstadt. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, die jeweils über 72 und 130 qm Ladenfläche und großzügige Schaufenster verfügen. Die 7 Wohnungen, welche alle vermietet sind, wurden teilweise erst kürzlich renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist voll unterkellert und für zusätzlichen Stauraum sorgen jeweils weitere Abstellräume vor den einzelnen Wohneinheiten. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Objektdaten

Wohnfläche
477,46m²
Nutzfläche
313,68m²
Grundstücksfläche
264m²
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
174,93m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
1
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert160.8
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis gültig bis2032.08.22
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Sebastian Stock
Obere Milbe 15
74821 Mosbach
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