Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in bester Lage in Heilbronn zu verkaufen

Details

Wohnfläche
ca. 477,46m²
Nutzfläche
ca. 313,68m²
Grundstücksfläche
ca. 264m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis 1.600.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 477,46m²
Nutzfläche
ca. 313,68m²
Grundstücksfläche
ca. 264m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1958 erbautes Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit Ladenflächen direkt in der Heilbronner Innenstadt. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, die jeweils über 72 und 130 qm Ladenfläche und großzügige Schaufenster verfügen. Die 7 Wohnungen, welche alle vermietet sind, wurden teilweise erst kürzlich renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist voll unterkellert und für zusätzlichen Stauraum sorgen jeweils weitere Abstellräume vor den einzelnen Wohneinheiten. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.08.2032
Endenergiebedarf160,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

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