Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage in Haßmersheim zu verkaufen

Details

Wohnfläche
ca. 168,98 m²
Grundstücksfläche
ca. 499 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis 359.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 168,98 m²
Grundstücksfläche
ca. 499 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, 1970 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garten in wunderschöner Lage in Haßmersheim. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 168 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und behagliche Wohnbereich, der mit dem offenen Küchen- und Essbereich einen modernen Grundriss und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seiner weiten Fensterfront, die einen schönen Blick in Richtung Neckar ermöglicht. Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad und Abstellraum.

Das Obergeschoss besteht aus 5 gut geschnittenen und freundlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Highlight der Immobilie: Der eindrucksvollen, teilweise überdachten Dachterrasse mit ihrem herrlichen Ausblick, auf der sich laue Sommerabende mit Familie und Freunden in entspannter Atmosphäre geniessen lassen. Der gepflegte, schön angelegte grüne Garten lädt währenddessen zum Spielen, Gärtnern und Verweilen ein. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie von der Garage, die sowohl als Stellplatz, als auch als Stauraum genutzt werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem der weitläufige Keller sowie der große Dachboden. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurden die Türen und Fenster ausgetauscht, die Hofeinfahrt neu gemacht, die Kaltwasserleitungen erneuert, das Dach saniert, die Fassade gestrichen und eine neue Heizung sowie Brennwerttherme implementiert. Eine Aufstockung der Immobilie ist ebenfalls möglich, eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Insgesamt begeistert diese Immobilie durch ihren geschickten Grundriss, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet, den sehr gepflegten Zustand und die einmalige, unvergleichliche Lage in der Haßmersheimer Altstadt. Sie wollen sich vor Ort von dieser einmaligen Immobilie begeistern lassen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.05.2034
Endenergiebedarf210,66 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am22.05.2024
Energieausweisliegt vor

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

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